Feriebolig med køkken og spiseafdeling med opvaskemaskine i forbindelse med stue, hvorfra der en stor skydedør til egen terrasse med havemøbler. 2 soverum med 2 sovepladser hver og eget bad/toilet, samt sovesofa i stuen med plads til 2 børn.
Info
- 79 m2
- 4-6 personer
- Kontantpris DKK 925.000,-
- Afkast 5,39%
- Indtægt pr. måned
DKK 7.495,69Før SKAT - baseret på omsætning 2022
Større feriebolig på ca. 79 m2 i ét plan med 4 sengepladser og sovesofa, rummeligt køkken og stue i ét med masser af lys fra begge facader, og egen terrasse med stor skydedør.
Begge soveværelser har eget badeværelse. Perfekt til større børnefamilier, giver 4-6B et fint afkast samt masser af feriemuligheder for ejeren og dennes familie. Som den mest eftertragtede oprindelige boligtype på Søhøjlandet Feriecenter er lejeindtægten stabil.
Opført i 1990 med gennemrenoveret køkken og badeværelse samt nye møbler og inventar fra 2012 er denne feriebolig klar til ferie og klar til udlejning.
Generelt
- Cirka 79 m2
- Rækkehus
- To soveværelser
- Standard interiør
- Stenhus
- Central beliggenhed
- Stueetage
- Central- eller elektronisk varme
- Røgfri
- Kæledyr tilladt i nogle af boligerne
Stue/spisestue
- Opholdsområde
- Spise område
- Fladskærms tv
Børnefaciliteter
- Børneseng (ved forespørgsel)
- Børnestol (ved forespørgsel)
Køkken
- Åbent køkken
- Ovn
- Standard køkken inventar
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Køleskab med fryserum
- Kaffemaskine
- Keramisk kogeplade (4-pits)
Udendørs
- Havemøbler
- Terrasse
- Parkering tæt på boligen
Sanitære
- To badeværelser med brusekabine, håndvask og toilet
Soveværelse(r)
- Senge med dyner og hovedpuder
- To soveværelser med en dobbeltseng
- Dobbelt sovesofa i stue
Finansieringsforslag
Kontantpris DKK 925.000,-
- 5% i udbetaling
Udbetaling:
46.250,-Afkast på udbetaling pr. år:
22,2%*Nettoindtægt pr. måned:
DKK 856,28*
- 25% i udbetaling
Udbetaling:231.250,-
Afkast på udbetaling pr. år:
7,6%*Nettoindtægt pr. måned:
DKK 1.472,95*
- 50% i udbetaling
Udbetaling:462.500,-
Afkast på udbetaling pr. år:
6,3%*Nettoindtægt pr. måned:
DKK 2.440,34*
*Beregninger er vejledende og baseret på årsopgørelsen 2022 med F-kort realkredit lån (08.02.2023). Ydelser er efter skat. Køber opfordres til at søge egen rådgivning.
Fordele
- Stor feriebolig med 4 senge og sovesofa
- Mest eftertragtede bolig på Søhøjlandet
Stor køkken/stue med to badeværelser
- Vedligeholdelsesfri feriebolig hvor Ejerforeninger og Property Management løfter opgaverne
- Egen brug af feriebolig
- Ejere får VIP fordele og privilegier på Landal feriecentre
Fremvisning, Investering og finansiering?
Martin Bøgh Jensen
Bøgh Jensen Consulting ApS
Tlf. 26 11 45 59
mb@bjfi.dk
Ortenvej 80,
6800 Varde
