Feriebolig i to plan. 1. etage med køkken og spiseafdeling med opvaskemaskine i forbindelse til stuen, som har udgang til altan. 1 soverum i stueetage med dobbeltseng samt sovesofa i stuen med plads til 2 børn og udgang til egen terrasse med træ borde/bænke sæt.
Info
- 64 m2
- 2-4 personer
- Kontantpris DKK 595.000,-
- Afkast 1,23%*
- Indtægt pr. måned
DKK 611,-**Baseret på beregninger fra 2017 (afhængig af finansiering)
Unik feriebolig på ca. 64 kvm i to plan med 2 sengepladser og 2 sovesofaer, køkken og stue på 1. sal med udsigt og masser og lysindfald, samt soveværelse og badeværelse i stueetagen. Ferieboligen har egen altan og terrasse, og er egnet til et par eller mindre børnefamilier.
2-4B2 har ikke præsteret betydeligt godt historisk set grundet et for stort antal af den samme type på Søhøjlandet Feriecenter. Derfor er 9 af de oprindelige 19 af typen blevet sammenlagt i 2018 til 12 personers ferieboliger appellerende til et andet lejesegment. Dette betyder at over de kommende år vil omsætningen i de 19 oprindelige af denne type i stedet blive fordelt på 10 ferieboliger, hvilket vil producere en markant forbedring i afkastet for boligejeren.
Opført i 1990 med gennemrenoveret køkken og badeværelse samt nye møbler og inventar fra 2012 er denne feriebolig klar til ferie og klar til udlejning.
Generelt
- Cirka 64 m2
- Rækkehus
- Et soveværelse
- Standard interiør
- Stenhus
- Central beliggenhed
- To etager
- Central- eller elektronisk varme
- Tilgængelig med trapper
- Røgfri
- Kæledyr tilladt i nogle af boligerne
Stue/spisestue
- Opholdsområde
- Spiseområde
- Fladskærms tv
- Stuen er placeret på første sal
Børnefaciliteter
- Børneseng (ved forespørgsel)
- Børnestol (ved forespørgsel)
Køkken
- Åbent køkken
- Ovn
- Standard køkken inventar
- Elkedel
- Opvaskemaskine
- Køleskab med fryserum
- Kaffemaskine
- Keramisk kogeplade (4-pits)
Udendørs
- Havemøbler
- Terrasse
- Parkering tæt på boligen
Sanitære
- Et badeværelse med brusekabine, håndvask og toilet
Soveværelse(r)
- Senge med dyner og hovedpuder
- Et soveværelse med en dobbeltseng
- Dobbelt sovesofa i stue
Finansieringsforslag
Kontantpris DKK 595.000,-
- 5% i udbetaling
Udbetaling:
29.750,-Afkast på husets værdi pr. år:
-0,10%*Afkast på udbetaling pr. år:
-2,09%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK -52,-*
- 25% i udbetaling
Udbetaling:
148.750,-Afkast på husets værdi pr. år:
0,86%*Afkast på udbetaling pr. år:
3,42%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK 424,-*
- 50% i udbetaling
Udbetaling:
297.500,-Afkast på husets værdi pr. år:
1,05%*Afkast på udbetaling pr. år:
2,10%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK 520,-*
*Beregninger er vejledende og baseret på årsopgørelsen 2017 med F-kort realkredit lån (10.12.2018). Ydelser er efter skat. Køber opfordres til at søge egen rådgivning.
Fordele
- Perfekt til voksne par uden børn, eller unge forældre med børn
- Dynamisk hus i to plan med åben køkken/stue
- Vedligeholdelsesfri feriebolig hvor Ejerforeninger og Property Management løfter opgaverne
- Egen brug af feriebolig er gratis
- Ejere får VIP fordele og privilegier på Landal feriecentre
Fremvisning, Investering og finansiering?
,