Stor feriebolig i 2 etager med plads til 12 personer. 4 soveværelser i stueetagen med 2 sovepladser i hver, delvist overdækket terrasse, 3 badeværelser og spa. 1. sal byder på 2 store soveværelser, 2 altaner, spisestue og stue med udsigt i begge retninger i forbindelse med køkken med 2 opvaskemaskiner, 2 køleskabe, 2 ovne og 2 kogeplader.
Info
- 191 m2
- 12 personer
- Kontantpris DKK 2.295.000,-
- Afkast 5,58%*
- Indtægt pr. måned
DKK 10.665,-**Baseret på beregninger fra 2017 (afhængig af finansiering)
Gennemrenoveret feriebolig på ca. 191 kvm i to plan med 12 sengepladser fordelt på 6 soveværelser, 3 badeværelser, lyst køkken og stor spisestue og stue på 1. sal.
Køkkenet byder på 2 ovne, 2x4 kogeplader, 2 køleskabe og 2 opvaskemaskiner. 12B2 typen blev skabt i 2018 ved at sammenlægge tre oprindelige 2-4B2 boliger for at akkommodere det voksende marked for større ferieboliger med plads til flere familier.
Soveværelserne på 13 m2 giver plads til privat afslapning, selv med hele familien samlet. Med betydelig projekteret afkast og plads til alle vennerne eller hele familien, er denne gennemrenoverede feriebolig en investering for dem, der tænker på fremtiden.
Generelt
- Cirka 191 m2
- Rækkehus
Seks soveværelser
Moderne interiør
Mursten- og træhus
Central beliggenhed
To etager
Central- eller elektronisk varme
Røgfri
Kæledyr tilladt i nogle af boligerne
Stue/spisestue
Opholdsområde
Spise område
Fladskærms tv’er
Børnefaciliteter
- Børneseng (ved forespørgsel)
- Børnestol (ved forespørgsel)
Køkken
Åbent køkken
To ovne
Standard køkken inventar
Elkedel
To opvaskemaskiner
To køleskabe med fryserum
Kaffemaskine
To keramiske kogeplader (8-pits)
Udendørs
Havemøbler
Parkering
Sanitære
Et badeværelse med brusekabine, spa, håndvask og toilet
To badeværelser med brusekabine, håndvask og toilet
Soveværelse(r)
5 soveværelser med to 90x210 senge
1 soveværelse med to 80x200 senge
Senge med dyner og hovedpuder
Finansieringsforslag
Kontantpris DKK 2.295.000,-
- 5% i udbetaling
Udbetaling:
114.750,-Afkast på husets værdi pr. år:
4,49%*Afkast på udbetaling pr. år:
89,71%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK 8.579,-*
- 25% i udbetaling
Udbetaling:
573.750,-Afkast på husets værdi pr. år:
5,20%*Afkast på udbetaling pr. år:
20,79%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK 9.942,-*
- 50% i udbetaling
Udbetaling:
1.147.500,-Afkast på husets værdi pr. år:
5,41%*Afkast på udbetaling pr. år:
10,81%*Nettoindtægt + afdrag pr. måned:
DKK 10.340,-*
*Beregninger er vejledende og baseret på årsopgørelsen 2017 med F-kort realkredit lån (10.12.2018). Ydelser er efter skat. Køber opfordres til at søge egen rådgivning.
Fordele
Gennemrenoveret feriebolig sammenlagt fra 3 x 2-4B2 ferieboliger
Akkomoderer det eftertragtede marked for større ferieboliger
12 sengepladser og 3 badeværelser
Vedligeholdelsesfri feriebolig hvor Ejerforeninger og Property Management løfter opgaverne
- Egen brug af feriebolig er gratis
- Ejere får VIP fordele og privilegier på Landal feriecentre
Fremvisning, Investering og finansiering?
,