2-4B2 (64 m2)

Feriebolig i to plan. 1. etage med køkken og spiseafdeling med opvaskemaskine i forbindelse til stuen med sovesofa samt stor skydedør til altan. 1 soverum i stueetage med dobbeltseng og sovesofa samt udgang til egen terrasse med havemøbler.


Info

Fakta
  • 64 m2
  • 2-4 personer
Økonomi
  • Kontantpris DKK 645.000,-
  • Afkast 5,44%*
  • Indtægt pr. måned
    DKK 5.415,94*Før SKAT - baseret på gennemsnit af 2022 omsætning og udgifter

Unik feriebolig på ca. 64 kvm i to plan med 2 sengepladser og 2 sovesofaer, køkken og stue på 1. sal med udsigt og masser og lysindfald, samt soveværelse og badeværelse i stueetagen. Ferieboligen har egen altan og terrasse, og er egnet til et par eller mindre børnefamilier.

2-4B2 har ikke præsteret betydeligt godt historisk set grundet et for stort antal af den samme type på Søhøjlandet Feriecenter. Derfor er 9 af de oprindelige 19 af typen blevet sammenlagt i 2018 til 12 personers ferieboliger appellerende til et andet lejesegment. Dette betyder at over de kommende år vil omsætningen i de 19 oprindelige af denne type i stedet blive fordelt på 10 ferieboliger, hvilket vil producere en markant forbedring i afkastet for boligejeren.

Opført i 1990 med gennemrenoveret køkken og badeværelse samt nye møbler og inventar fra 2012 er denne feriebolig klar til ferie og klar til udlejning.

  • Feriehus i to plan

  • Opsholdsrum på 1. sal

  • Opholdsrum og køkken

  • Køkken på 1. sal

  • Soveværelse i stueetagen

  • I naturskønne omgivelser

Generelt

  • Cirka 64 m2
  • Rækkehus
  • Et soveværelse
  • Standard interiør
  • Stenhus
  • Central beliggenhed
  • To etager
  • Central- eller elektronisk varme
  • Tilgængelig med trapper
  • Røgfri
  • Kæledyr tilladt i nogle af boligerne

Stue/spisestue

  • Opholdsområde
  • Spiseområde
  • Fladskærms tv
  • Stuen er placeret på første sal

Børnefaciliteter

  • Børneseng (ved forespørgsel)
  • Børnestol (ved forespørgsel)

Køkken

  • Åbent køkken
  • Ovn
  • Standard køkken inventar
  • Elkedel
  • Opvaskemaskine
  • Køleskab med fryserum
  • Kaffemaskine
  • Keramisk kogeplade (4-pits)

Udendørs

  • Havemøbler
  • Terrasse
  • Parkering tæt på boligen

Sanitære

  • Et badeværelse med brusekabine, håndvask og toilet

Soveværelse(r)

  • Senge med dyner og hovedpuder
  • Et soveværelse med en dobbeltseng
  • Dobbelt sovesofa i stue


Finansieringseksempel

  • Kontantpris DKK 645.000,-

  • 5% i udbetaling
  • Udbetaling:
    32.250,-

  • Afkast på udbetaling pr. år:
    22,2%*

  • Nettoindtægt pr. måned:
    DKK 597,08*

  • 25% i udbetaling
  • Udbetaling:
    161.250,-

  • Afkast på udbetaling pr. år:
    7,6%*

  • Nettoindtægt pr. måned:
    DKK 1.027,08*

  • 50% i udbetaling
  • Udbetaling:
    322.500,-

  • Afkast på udbetaling pr. år:
    6,3%*

  • Nettoindtægt pr. måned:
    DKK 1.701,64*

*Beregninger er vejledende og baseret på gennemsnit af 2022 omsætning og udgifter. Finansieringeksempel er baseret på F-kort realkredit lån (08.02.2023). Ydelser er efter skat. Køber opfordres til at søge egen rådgivning.


2 billeder

Fordele
 

  • Perfekt til voksne par uden børn, eller unge forældre med børn
  • Dynamisk hus i to plan med åben køkken/stue
  • Vedligeholdelsesfri feriebolig hvor Ejerforeninger og Property Management løfter opgaverne
  • Egen brug af feriebolig
  • Ejere får VIP fordele og privilegier på Landal feriecentre


Se øvrige ferieboliger til salg

Vil du kontaktes?

Udfyld venligst dette felt
Udfyld venligst dette felt
Udfyld venligst dette felt


Udfyld venligst dette felt
Scroll to topKontakt